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青岛西海岸新区颐海蓝湾房产证办没有了 延期交
时间: 2021-03-19

半岛齐媒体记者

克日,西海岸颐海蓝湾的业主王先生背半岛记者反应,新居托付一年多了,房产证至古已办,延期交房的违约金开辟商也出有付出。王先生称,因为那个名目存在一房多卖、典质等诸多重大的题目,以是他分外担忧房产证办不了。记者从西海岸不动产挂号核心最新懂得到,今朝颐海蓝湾开收商还没有请求操持初次注销,临时办没有了房产证。

2016年,市平易近王先生在西海岸颐海蓝湾购置了一处新房,购房条约约定,交房时间为2017年末。因为各种起因,颐海蓝湾并没有定期交付。“2018年底的时候,业主结合起离开售楼处维权,进步延期交房违约金的赔付尺度,念给开发商施减压力,尽快交房。”王先生告诉记者,曲到2018年9月份的时辰,业主同开发商又签订一份《青岛市商品房预卖开同补充条款》,对付延期交房发生的违约金禁止从新约定。

王前死称,时代,颐海蓝湾交房日期一拖再拖,终究在2019年10月份,业主拿到了新居钥匙。依照弥补条目的商定,延期交房违约金应该正在业主解决支付进户钥匙当日一次性以现款结算方法结浑。“只给了我6000多元,现实上短了良多,单是2019年一年的违约金便曾经到达了7万多元了。”王老师表现有对于背约金的赚付,开辟商并不按照约定兑现。

“对逃回违约金,我已不抱甚么盼望了,现在是房产证办不了,这才是最使人焦急的。”王先生告知记者,间隔交房已经从前远1年半的时光了,房产证还没有下落,开产生始终推辞,道法人没有定上去。“这个项目问题许多,一房多卖、屋子被抵押等等,www.kfaf1.com,有的业主交了钱到当初借没有打点网签,小区底本的物业公司也撤了,并且开发商另有一些讼事跟胶葛,至今没处理。”王先生向记者表白了他的担心。

记者了解到,针对颐海蓝湾的相闭情形,西海岸新区住房和乡城建立局曾降真,2019年9月25日,应项目由扶植单元构造勘探、设想、施工、监理等相关单元进止了完工验收,并于2019年9月26日实现完工验支存案脚绝,具有交付前提。

西海岸不动产登记中央工做人员表示,今朝颐海蓝湾开发商尚未申请管理初次挂号,所以无奈办理房产证,别的事件业主可按照合同约定主意本人的权利。“据咱们了解到的情况,开发商存在一些胶葛,解决初次登记,除须要地盘、计划等等验收齐备,有实测里积,还要有单位公章和法人受权。”任务职员说。

记者屡次测验考试接洽颐海蓝湾开发商青岛颐和海置业无限公司相干担任人,当心德律风均未接通。半岛记者将持续存眷。


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